カテゴリー別アーカイブ: 土地資産活用

遊んでる土地、空きの目立つ貸しガレージ、空家、古アパート、等ありませんか？　　　　 　　　　　　　　　　　　高屋工務店では、 固定資産税の軽減、相続対策、将来への私的年金にもなる借家を建てて土地活用をオススメしています。 ワンルームマンションを建てれば儲かるという時代は、もう終わりました。 この少子化の時代、将来はアパート、マンションの部屋数より若者の人口の方が少なくなります。 現在、日本中の賃貸物件は、ほとんどアパート、マンションです。借家は2％程度しかありません。 でも、借家を求めてる人は賃貸物件を探している中で約10％もいるのです。　 需要と供給がかけ離れてます。しかも、2％の借家の内ほとんどが、築30年以上の古家です。 新築の借家って聞いたことありますか？ほとん無いですよね。あれば、すぐに入居者は決まります。 入居者は、賃貸物件を選びます。その時どんな事を考えながら選ぶでしょう？アパート？マンション？借家？ 借家にしよう。 では、なぜ借家が人気があるのか。 借家とは、一戸建てで一軒一軒が独立していて、隣の家と離れています。 入居者は夜中に洗濯したり、ペットや子供の泣き声や、足音等での気を使った生活を しなくても良い、プライバシーをしっかり守れる精神的安心感。 生活音での迷惑をかける事も、かかる事も無い生活を求めています。 アパート住まいの小さな子供さんのいる方なんかは、毎日ずっと家にいて、 上下左右の部屋の人に気を使いながらの子育ては、育児ノイローゼにもなりかねません。 子供の環境にも良くないし、赤ちゃんは夜中泣きますよね。 また、こっそりペットを飼っている人もいるでしょう。外で大型犬を飼いたい人もいるでしょう ガーデニングをしたい、敷地内で小さな子供を遊ばしてあげたい。 毎日、階段やエレベーターで自転車や子供の三輪車を運んでいる人もいるでしょう。 ガレージまで数百メートル雨の日も毎日歩いている人もいるでしょう。 ガレージが敷地内なら雨の日も重い荷物を持ってても安心ですよね。 ついでに洗車もできます。遠くのガレージに駐車してるより防犯面でも安心できます。 こんなにメリットがあるので少々不便な場所でも駅から遠くても、家賃が少し高くても、 借家は人気があるのです。 どこの賃貸不動産屋さんでも借家の空き待ちのお客様が多数存在されている状態です。 ジョイアスは、大きさ、形、間取り、すべて自由設計なので、どんな形の土地にも、 一棟から何棟でも建てれます。見積もり無料で最適なプランを提示させていただきます。 ｂｙ　代表高屋。