3月, 2020 | 京都 リフォーム
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内装リフォームの相場はどのくらい?京都ならではの注意点も解説!

タイトル:内装リフォームの相場はどのくらい?京都ならではの注意点も解説!

部屋の印象を決めるものは何だと思いますか?

  • 部屋そのものの広さ?
  • 家具の種類やレイアウト?
  • 建築のデザイン性?

実は、部屋の印象を最も左右するのは、広い面積を占める壁紙(クロス)や床なのです。

少し古びた印象の部屋でも、壁紙や床の張り替えをするだけで、見違えた様になります!

手軽な上に印象を大きく変えられるので、内装のリフォームは人気です。

キッチンなど他のリフォームと組み合わせたりする場合や、壁紙の張り替えだけを行う場合もあります。

  • 内装のリフォームをする場合、相場はどのくらいなのでしょうか?
  • 京都で内装リフォームを安く行うには、どのようにしたら良いのでしょうか?

内装リフォーム、さらには流行りのDIYを京都で行う場合、その注意点についても解説致します!

内装リフォームの相場はいくらくらい?

内装リフォームは、壁紙・床の張り替えなどが主となります。

壁紙や床の張り替えは、【使用するクロス・床材のグレード】【施工する面積】【施工する部分の状態】【施工方法】によって大きく異なります。

例として、フローリングの場合の一般的な相場は以下の通りです。

張替え
リビング 10万円~20万円 8帖
キッチン 7万円~14万円 4帖
トイレ 3万円~6万円 1帖
重ね張り
リビング 8万円~18万円 8帖
キッチン 5万円~10万円 4帖
トイレ 2万円~5万円 1帖

京都で内装リフォームを相場より安く行うには?

内装リフォームを行う場合、京都だからこそ気を付けなければならないことはあるのでしょうか?

内装リフォームを相場より安く行うことは可能なのでしょうか?

京都ならではの押さえるべきポイントを解説していきますね!

地元京都の工務店を選ぶ

京都の建物は使用している建材が古いこともよくあります。

いくら表面の床だけ張り替えたとしても、その土台の状態を十分に見ないと、ちゃんとしたリフォームは出来ません。

京都は高温多湿であるがゆえに、建材の劣化やカビなどに注意が必要です。

知識としてそのことを知っているか、地域で生活して実感として知っているかは大きな違いですよね。

地元の工務店であれば、生活に即した実感と実績の両方を持っています。

より京都の建築や気候にあったリフォームが提供出来るため、大手のリフォーム会社よりもおすすめです!

また地元の工務店は大手のようにモデルルームを持ったりしていないため、広告宣伝費の分、割安になることが多いのです。

内装リフォームのパックを選ぶ

各リフォーム会社では、パック料金でお得なプランを用意している場合があります。

色々な個所をまとめて依頼する分、割安な金額設定になっているので、広範囲の内装リフォームを検討している場合は特に良いでしょう。

「キッチンをまとめてリフォームしたい」などという場合は、キッチンの交換と合わせて、壁紙や床の張り替えをしてしまう方がお得です。

DIYする

壁や床の張り替えであれば、今流行りのDIYで行うという手もあります。

自分で全てを行うため、技術や慣れが必要となりますが、苦労した分家への愛着も強くなります。

手先が器用で何かを作るのが大好きで、よくDIYをやっているという方は、挑戦してみても良いかもしれませんね。

DIYで壁や床の張り替えを行うには、道具と材料が必要です。

どちらもホームセンターで揃えられるものです。

京都ではコーナンやケーヨーデイツーが多くありますが、コーナンプロなどは建築資材の取り扱いが多くDIYにはおすすめです。

クロスや床材の価格は様々なので、悩んだらホームセンターのスタッフに相談すると良いでしょう。

DIYは、何と言っても安くリフォーム出来るのが魅力です。

しかしリフォームのプロはやはり、深い知識と高い技術を持っています。

長持ちする家、より快適に過ごせる家を望むのであれば、プロに任せた方が安心です。

京都では湿度対策を十分にしておかないと、知らないうちに壁紙の下がカビだらけなどということも…。

また、断熱材などを使用する場合などは、どうしてもプロの知識が必要になります。

結果的にプロに依頼した方が良かったという場合もよくあるので、見積もりだけでも依頼してみるといいでしょう。

京都で内装リフォームの見積もりをするなら

シエロデザインは、地元京都の工務店です。

広告宣伝費をかけていない分、さほど知名度こそありませんが、きっと京都の地元で目にしたことがある、有名店舗のリフォームなども行っています!

内装リフォームも格安で行えるので、DIYを検討している方も、1度相談してみてください!

相場よりも安価でリフォームをすることで、あなたの夢を強く応援します!

フローリング工事 リフォームプラン

6,500円~/m2

6畳で6万円~

クッションフロア工事 リフォームプラン

2,800円~/m2

洗面所で11,000円~

エコカラット工事 リフォームプラン

調湿効果抜群!呼吸する壁材です。

9,800円~/m2

その他リフォームの価格表はこちら → 戸建て住宅リフォームメニュー&価格

京都でのリフォーム会社の選び方には注意!京都ならではの落とし穴!

タイトル:京都でのリフォーム会社の選び方には注意!京都ならではの落とし穴!

あなたはリフォーム会社を選ぶとき、何を基準にしますか?

  • CMでよく見るから
  • モデルハウスもやっていて、評判も良さそう
  • お得なキャンペーンの新聞広告が入っていたから

そのような理由で選んでいるあなたは、ちょっと待ってください!

実はリフォーム会社の選び方にはコツがあるのです!

しかも、京都でのリフォーム会社の選び方には要注意だということを知っていましたか?

京都という土地には、安易にリフォーム会社を選んではいけない理由があるのです。

気付かずにあの有名企業を選んでしまうと、そこには落とし穴が潜んでいるかもしれません!

京都でのリフォーム会社の選び方はたったの3つ!

  1. 地元京都の工務店を選ぶ
  2. 施工例などの写真を見て、センスをチェック
  3. 宣伝広告費をあまりかけていない工務店を選ぶ

これだけ言われても、あまりピンと来ないかもしれません。

早速詳しく見て行きましょう!

地元京都の工務店を選ぶ

京都のことは、京都の工務店が最も良く知っています。

どこの土地でも地元が強いことに変わりはないのですが、京都はまた京都ならではの事情があるのです。

独特の高温多湿な気候

京都の街は、日本有数の高温多湿地帯です。

家屋の状況によっては、梅雨時は除湿をしなければ室内の新聞がしっとりとしてしまうこともあります。

高温多湿の環境はカビが発生してしまうことも多く、健康面でも不安がありますよね。

家屋にとっても過酷な環境であることは想像が付きます。

京都でリフォームをする際には、この独特な気候を熟知している会社を選ぶのが鉄則です。

景観保護のための規制

京都は日本でも有数の観光地であり、自然や歴史的建造物も多い景勝地でもあります。

平成19年には『京都府景観条例』が施行され、景観行政が推進されています。

京都の特定の地域では、建物の屋根や外壁の色などに規制があることは有名ですよね。

京都でリフォームをする際には、この規制について熟知していなければなりません。

この辺りは、京都に根差した工務店の強みと言えるでしょう。

参照:景観・屋外広告物―京都府

家屋事情や道路事情

京都の街には戦争の被害を逃れた古い建物も多く、一部には江戸時代の家屋も残存しています。

昔ながらの長屋の作りもあり、間口が狭いなどの特徴があります。

また京都の道路は狭いことが多く、工事車両が家の前まで入れないということもあるのです。

つまり京都でリフォーム工事をする場合には、他の地域に比べ、様々な工夫が必要であるということ。
それには京都ならではの家屋事情や道路事情に精通している必要があります。

地元の工務店ならば安心ですね!

施工例などの写真を見て、センスをチェック

いくら地元の工務店が良いとは言っても、センスのないリフォームはいただけません。

安ければ良いという訳でもないのがリフォームなのです。

多くのリフォーム会社や工務店では、HP上で実際のリフォームの施工例を公表しています。

写真をよくチェックして、自分の希望するようなセンスを持った会社かどうかを確認しましょう!

全体的な雰囲気やセンスなどは、写真でおおむね把握できます。工事の丁寧さなどは口コミの確認が必要でしょう。

京都の街においては、リフォームに新しさだけを求めるのでは足りません。

特に外観のリフォームは街や周囲との調和も必要となりますので、その辺りのセンスもチェックしましょう!

宣伝広告費をあまりかけていない工務店を選ぶ

大手のリフォーム会社は、TVCMなどの広告を大々的に打つことで、その知名度を高めています。

知名度があればそれだけ顧客が増えるので、リフォームの施行件数も増え、実績が上がりますよね。

しかし、知名度が高い=優良リフォーム会社という訳ではなく、知名度が高い=広告宣伝費をそれだけかけているという見方も可能ですよね。

そしてその広告宣伝費は私たちが気付いていないところでリフォーム工事費に含まれており、私たちが負担しているのです!

知名度の高いリフォーム会社は安心感があります。名前を聞いたこともないような工務店は不安かもしれません。

知名度がなくてもコツコツと実績を重ねている工務店は、京都でも多数あります。

広告宣伝に費用をかけていない分、理想とするリフォームが格安で可能になるかもしれません。

見た目に惑わされることなく、自分からしっかりと情報収集をしましょう!

京都でリフォーム会社を選ぶなら

リフォームは決して安い買い物ではありません。

しかしリフォームによって生活はより快適になり、豊かになります。

京都でリフォーム会社を選ぶのなら、地元京都の工務店の中から評判を見ながら選ぶのがおススメです!

シエロデザインは京都の工務店です。知名度こそありませんが、京都の家屋に合わせた快適な空間や京都の街並みに合った、デザイン性の高いリフォームで人気を集めています。

営業や広告宣伝をしないなど様々な企業努力で、高品質なのに格安なリフォームを京都で実現!

シエロデザインは、あなたの夢の実現を応援します!!

戸建内装全面改装プラン

床、天井、壁、畳表替え、ふすま張替、ドア、キッチン、お風呂、トイレ、洗面台

6.5万円~/m2

(工期2~4週間)

外壁塗装 リフォームプラン

ウレタン塗装:4,900円~/m2

シリコン塗装:6,500円~/m2

足場、養生、洗浄費込み!

(工期30坪の家で4日~)

その他リフォームの価格表はこちら → 戸建て住宅リフォームメニュー&価格

京都大丸横店舗改修リフォーム

急に暖かくなり、5月くらいの陽気で、各地でも桜の開花やツバメといった春を感じるものが

早くに出現しているようです。

京都の大丸の近くにある、結婚式のプロデュースをされている企業様の

店舗の改修をさせていただきました。

床の張替えや、パーテーションの造作、照明器具の交換などで

大きな解体等を行うリフォームではありませんでしたが

2日間で仕上げるため、昼夜工事させていただきました。

とてもナチュラルで、素敵な空間になったと思います。

店舗改修の場合、店休日を利用する以外は休んでいただかなくてはならないため、工程をしっかり組んで

出来るだけ少ない日数にての施工を心がけています。

お気軽にご相談ください。

トイレのリフォーム費用ってどのくらい?京都で費用を抑えるコツを紹介!

トイレは家族全員が毎日必ず使用する場所です。

リフォームの定番である同じ水回りの中でも、「全くお料理をしないからキッチンは使わない」「3日に1度しか入浴しない」という場合はあるかもしれません。

しかし、「トイレは使わない」「3日に1度しかトイレに行かない」などということはあり得ませんよね!

1日数回×家族の人数分、トイレは毎日毎日酷使されるため、劣化しやすい場所でもあります。

トイレのリフォームは、換気扇の交換などの簡単で安価なものから、大掛かりな全面リフォームまで様々です。

トイレのリフォーム費用は一体どのくらいなのでしょうか?

京都はリフォーム費用が高いと言いますが、京都でトイレのリフォーム費用を抑えるコツもご紹介します!

トイレのリフォーム費用の相場は?全国VS京都

まずはトイレのリフォーム費用相場を見てみましょう。

一般的に京都は、リフォーム費用が全国と比べても高いと言われています。

築年数が経っている建物が多い事や、独特の家屋事情、気候など様々な要因があるのですが、トイレのリフォームに関しても同じことが言えるようです。

全国のトイレのリフォーム費用相場・特徴

トイレリフォームの費用相場は30~40万円が中心価格帯です。

便器の交換+クロスや床材の貼り替えが一般的な施工内容となります。

約52%のトイレの工事が40万円以内で施工されています。

京都のトイレのリフォーム費用相場・特徴

京都でのトイレリフォームも、中心価格帯は30~40万円です。

ただし40~50万円の割合も14.6%と高く、全国と比べるとやはり割高な印象です。

リフォームの内容としては和式⇒洋式へのリフォームが目立ちますが、これは京都の家屋事情によるものだと思われます。

京都でトイレのリフォーム費用を抑えるには?

では実際に京都でトイレのリフォームを行う場合、どうしたら費用が抑えられるのでしょうか?

いくつかポイントをご紹介します!

介護保険や助成金を利用する

家族の中に介護が必要な方が居る場合、例えば和式⇒洋式便座へのリフォームでは介護保険が使えます。

利用には担当ケアマネージャーへの相談が必要なので、対象となる方は相談してみてください。

参照:介護保険による住宅改修―厚生労働省

また要介護者が居ない世帯でも、各自治体の助成金制度などを利用出来る場合があります。ぜひチェックしてみてください!

参照:住宅のリフォームに利用可能な公的制度について―京都市

他の箇所のリフォームも合わせて依頼する

一戸建てでいくつかトイレがあるような場合、まとめてリフォームを依頼すると、割安になることが多いです。

もしもどこかに不具合が生じてのリフォームであれば、近いうちに他のトイレにも同様の不具合が生じる可能性は高いと思われます。

まとめてリフォームしておく方が安心です。

また、トイレ以外の部分のリフォームを検討している場合も、まとめて依頼する方が良いでしょう。

リフォーム業者とのやり取りの手間もカット出来てしまい、割引対応してくれる場合もあります。

設備や素材のランクを落とす

最新の設備や素材を使用すると、どうしても費用は高くつきます。

予算に合わせてランクを落とすことで、リフォーム費用は抑えられます。

ただし最新のものは、お手入れが楽であるなどのメリットも多いものです。

長期的に捉えて、より快適に過ごすために、初期費用をかけておくというのも良いのかもしれません。

床材やクロスなども選択肢が多いため、予算やイメージなどをリフォーム業者に伝え、十分に検討を重ねましょう。

地元京都のリフォーム業者を選ぶ

京都は気候も独特で、『カビが生えやすい』『底冷えがする』などトイレの悩みも深刻です。

トイレをリラックス空間にするためにも、京都ならではの土地に合わせたリフォームが必要ですよね。

シエロデザインは京都のリフォーム業者です。

京都ならではの問題にも精通しており、お客様の悩みに寄り添ったリフォームが可能です!

シエロデザインは広告宣伝を行っていないため、格安でのリフォームを実現!

トイレのリフォームは、確実に毎日の生活を快適にします。

予算で諦めていた方もぜひご相談ください!

和式トイレ→洋式トイレ 改装プラン

床クッションフロア、天井、壁クロス新調、ウォシュレット付き

29.8万円~

(工期3日~)

その他リフォームの価格表はこちら → 戸建て住宅リフォームメニュー&価格

京都で店舗改修

暖かい日がつずいていますが、夜は冷え込むので夜は防寒が必要な感じでずね!

最近、戸建てやマンションのリフォームが多かったのですが

店舗改修のお問い合わせも増えてきました。

店舗リフォーム、新規店舗、事務所開業など内容は色々ですが

共通しているのは一般住宅より工期が短く

フリーレント(工事等のため賃料発生しない期間)がある場合などは

その期間に完了してほしいとの要望があったりします。

今回は、新規事務所の下見に行ってきました。

京都で新規開業・店舗リフォームはお気軽にご相談ください。

大津市でマンションリフォーム完了いたしまし。

昨日から暖かい日が続いていますが、雨がしとしとと足元が悪くなっていますが、いかがお過ごしでしょうか?

一月末から着工させて頂いていた、分譲マンションリフォームが完成いたした。

マンションということで、階高の関係上、天井の懐や躯体の位置により照明器具等の設置に工夫が

必要となりましたが概ねお施主様の希望どうりの照明器具の配置がができました。

シーリングライトで収められていたLDK部分を薄型のダウンライトで収め、玄関から正面の壁に

新規ブラケットを配置。

マンションの弱点であることの多い収納。カウンターの下に棚板を設置しオープン収納スペースを配置したり

和室の押入れも、使い勝手とデザインの両立をはかりクローゼット化のお手伝いをさせていただきました。

和室は、インパクトのあるクロスを一面だけ貼ることによって黄金いろの畳とクローゼットのドアとの

コントラストがうまく表現できていると思います。

コロナウィルスの影響で、システムキッチンやユニットバス、またドアなどが全く入ってこないなか

なんとか、お引越しまでにお引き渡しができました。ありがとうございました。

核シェルターを設置したい!でも値段は?京都でも作れる?昨今のシェルター事情と設置工事について

核シェルターと聞くとどのようなイメージでしょうか?

  • 映画やアニメの中の話。
  • 遠い外国の話。

そのように思っているのは、もう少数派かもしれませんよ!

近隣の国で日常的に核実験が行われているような現在、日本国内でも核シェルターは急激に注目を浴びるようになりました。

核シェルターの取り扱いをする業者は増えて来ており、問い合わせや実際に購入する家庭もどんどん増加しています。

そう。

どこか他人事だと思っていた核シェルターは、この京都でも、あなたのお家でも設置可能なのです!

とは言え、もちろん安い買い物ではないため、値段が気になりますよね。

そこで、日本で購入・設置出来る核シェルターの種類や値段について、またその実用性について見てみましょう!

核シェルターと防災用シェルターの違い

核シェルターと防災用シェルター、よほど関心の高い方でない限り、その違いは分からないかもしれませんね。

性能として共通する部分もありますが、『核爆発などによる放射能汚染に対応出来るか』という点が、大きな違いです。

防災用シェルターとは

防災用シェルターとは、ミサイル攻撃による物理的な衝撃、熱、風、または災害などによる火や水の害などから避難に使用できる施設です。

京都は比較的災害の少ない土地ではありますが、日本という国に住む以上、大地震の不安からは逃れられません。

阪神淡路大震災からかなりの年月が流れましたが、京都で暮らす私たちでも、災害の記憶が消えることはありません。

南海トラフ地震も迫っているとされる中、防災用シェルターの需要も高まっています。

核シェルターとは

核シェルターとは、上記の防災用シェルターの機能に加え、核攻撃や核爆発、東日本大震災で起こったような放射能漏れなどによる放射能汚染に対応出来る施設です。

具体的には、放射能で汚染された空気を浄化することが出来る機能を備えた施設なのです。

いくら爆撃や熱風に耐えることが出来たとしても、被ばくをしてしまっては何の意味もありません。

福島での放射能被害は現在も続いていますが、京都ではそのような危険性はないのでしょうか?

現在京都府には原子力発電所は存在しませんが、すぐ傍の福井県には高浜発電所・大飯発電所の2つの原子力発電所があります。

津波などの災害や何らかの爆発などによって、空気や土壌が放射能汚染されてしまうことは十分に考えられますよね。

核シェルターは、そのような危機的状況から、あなたと家族を守ってくれるのです!

核シェルターの種類

核シェルターは地下に設置してあるイメージがありますが、それだけではありません。
各家庭の建築事情に合わせて、次のような様々な方法があります。

  1. 地下に設置する
  2. 地上(庭や駐車場など)に設置する
  3. 部屋(リビングなど)を核シェルターにする

家を新築する際に、併せて核シェルターを設置する場合には、地下室として核シェルターを設置するという選択肢があります。

そして核シェルターに欠かせないのが、特殊空気ろ過フィルター機です。

放射能や細菌兵器などで犯された空気をろ過し、安全な空気を取り入れるためのものです。

通常のエアコンのようなサイズ感のものもあり、リビングなどに取り付け可能です。

部屋を核シェルターにする場合には、ミサイルの衝撃にも耐えられるような強力なコンクリートで、壁や天井、床を覆う必要があります。

もちろんドアや窓に至るまで、どれも専用のものに取り換えなければならないので、意外に値段が高いのがネックですね。

核シェルターの値段

核シェルターの設置、施工にかかる値段、費用は以下の通りです。

約6畳程度の4人用の場合
自宅の庭の地下に作る 225万~
自宅の庭の地上に作る 180万~
自宅のリビングを核シェルターに改造する 200万~

『日本核シェルター協会』によれば、日本の核シェルター普及率はわずか0.02%とされます。

スイスやイスラエルの普及率では100%で、これは極端かもしれませんが、シンガポールが54%であることを考えると、日本はあまりに危機意識が低いと言わざるを得ませんよね。

京都で核シェルターを設置するなら

京都の街で核シェルターなんて…と感じるでしょうか?

本当に必要なものかどうか、それは誰にも分かりません。

しかし核シェルターが自宅にあることで、自分と家族の安心が手に入れられることは確かです。

核シェルターは、有事の時以外は、シアタールームやゲストルーム、カラオケルームなど、他の用途に利用することも可能です。

設置出来るか否かは立地条件などにもよりますが、土地の狭い京都の街では、工夫も必要になります。

シエロデザインは京都の工務店です。

京都の事情に合わせた施工が可能なので、ぜひ一度お問い合わせください!

核シェルターの設置については、こちらで詳しく解説しています → 家庭用核シェルターの設置、施工費用

リフォームの際、家具や照明もお任せください。

最近、リフォームやリノベーション、新規店舗などをさせていただいた際に

家具や照明のご提案を一緒にさせていただくケースが増えてきているように思います。

空間をご提案させていただく際、スタイルやデザイン、サイズやカラーといった選択肢は

数多くあります。

最近ご提案させていただいた照明器具や家具をご紹介いたします。

最近お手伝いさせていただいた店舗で使わせていただいた照明

LE KLINT(レクリント)

一般的な和の空間に馴染む定番アイテム

イサム・ノグチ

リーズナブルも存在感のあるチェアー

ADコア

オリジナルのキッチンや同じイメージでインテリアも展開

GLAFTEKT(グラフテクト )

今回ご紹介した商品はコストパフォーマンスを優先できているものを選んでいます。

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最終的に当社より安いところがあればお知らせください。精一杯の努力をさせて頂き、徹底対抗させて頂きます。
お問い合わせはこちら お問い合わせいただくと夢が叶います。予算が無くても根性でなんとかなります。 京都の職人さん募集
みんなで止めよう温暖化 チーム・マイナス6%

シエロデザイン グリーンワランティ(省エネ住宅設備10年パーフェクト保証)加盟店
〒600-8436 京都市下京区元両替町245-1 8QBLD 1F
Tel 075-708-3888 (受付時間:10時~19時) Fax 075-708-3887 E-mail:info@cielo-ds.com

各種リフォーム、新築一戸建てを専門とする京都の工務店です。

京都でプロスキルを活かした住宅環境を。オール電化住宅、リフォーム、土地活用・資産運用もご相談ください。
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