京都には築年数の古い住宅や町家が多く、リフォーム需要は年々高まっています。
しかし、リフォームは必ずしも成功するとは限らず、「他社での施工で思ったような仕上がりにならなかった」「予算を大幅に超えてしまった」といった声も耳にします。
本記事では、他社で実際にあったリフォームの失敗事例と、成功事例を紹介しながら、後悔しないためのチェックポイントを解説します。
京都でよくあるリフォームの失敗事例（他社事例）
ここでは、弊社ではなく他社で起こった失敗例を紹介します。実際に京都で多く見られるケースです。
失敗事例1：費用の見積もりが甘く予算オーバー
京都市北区のA様は、築35年の住宅をリフォームする際に他社へ依頼。
当初の見積もりは800万円でしたが、工事途中で基礎の劣化が見つかり追加費用が発生。
最終的に1200万円となり、「もっと丁寧に調査してくれる会社を選べばよかった」と後悔されています。
失敗事例2：町家リフォームで景観条例に抵触
中京区のB様は他社で町家の外壁を洋風デザインにリフォーム。
ところが京都市の景観条例に違反してしまい、再工事が必要になりました。
余計な費用と時間がかかり、「地元の規制に詳しい会社に相談すべきだった」との声です。
失敗事例3：格安業者に依頼して施工不良
右京区のC様は、水回りリフォームを低価格を売りにする他社へ依頼。
工事後半年で水漏れが発生し、保証も不十分で追加修繕費が必要に。
「安さだけで決めたのが失敗だった」と振り返られています。
京都で成功したリフォーム事例（弊社を含む事例）
一方で、リフォームに成功し、快適な住まいを手に入れた事例も多数あります。
以下は、他社での失敗を教訓とし、適切なプランニングと施工で成功した事例です。
成功事例1：築30年住宅を二世帯住宅に改修
伏見区のD様邸では、信頼できる施工会社を選び二世帯住宅にリフォーム。
水回りを1階・2階に設置してプライバシーを確保。
費用は950万円で、「新築より安く理想の住まいになった」と喜ばれました。
成功事例2：古民家を和モダンに再生
左京区のE様邸は、築80年の古民家をリフォーム。
梁や柱を残して耐震補強と断熱工事を実施。
総費用は1800万円で、「伝統を活かしつつ快適性が格段に上がった」と評価されています。
成功事例3：キッチンとリビングを一体化
南区のF様邸では、狭かったキッチンとリビングを一体化。
費用は約450万円で、「家族の集まる空間になった」とご満足いただけました。
失敗しないためのリフォーム会社選びのコツ
他社での失敗事例から学べることは多くあります。リフォーム成功の鍵は「会社選び」にあります。
京都で業者を選ぶ際は次の点を必ずチェックしましょう。
- 施工実績：町家や築古住宅に対応した実績があるか。
- 見積もりの明確さ：工事項目や追加費用の説明が丁寧か。
- 補助金制度の知識：京都市や国の補助金を活用できるか。
- アフターサービス：保証や定期点検体制が整っているか。
- 担当者の対応：相談や質問に誠実に答えてくれるか。
最低でも2〜3社から見積もりを取り、比較検討することが失敗を防ぐ一番の方法です。
京都のリフォームで他社の失敗を避け成功につなげるための結論
リフォームは大きな投資です。他社での失敗事例から学び、事前準備を徹底すれば、安心して理想の住まいを実現できます。
成功のポイントは次の通りです。
- 丁寧な現場調査で想定外の費用を防ぐ
- 景観条例や建築規制に詳しい会社を選ぶ
- 複数社の見積もりを比較して納得感を持つ
- 保証とアフターサービスを重視する
「他社での失敗事例」を参考にすることで、同じ過ちを繰り返さず、より良い選択ができます。
弊社でも京都で多数の成功事例を積み重ねています。
古民家再生から最新設備の導入まで幅広く対応しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。