木造住宅の平均寿命は30年と言われますが、築年数が長くなるとどうしても必要になるのがリフォームです。
キッチンなどの水回りに不具合が出た場合でも、その物件の状態によっては、個別リフォームよりも全体リフォームの方が、お得になる場合もあります。
京都は伝統的な家屋や古民家などの歴史ある木造住宅が多く、一戸建ての全体リフォームの需要が高いという傾向があります。
また京都は人口が多く、観光客が絶えないため、他店との差別化を踏まえ、全体リフォームを希望する店舗の事例も多く見られます。
今回は事例別にみた全体リフォーム費用相場と、京都のリフォーム会社で全体リフォームを安くする方法について解説いたします！
【京都の一般的な一戸建ての事例】全体リフォーム費用相場と安くする方法
一戸建ての全体リフォーム工事費用相場は、概ね1,000～1,500万円です。
一口に「全体リフォーム」と言っても、骨組み以外全てを解体するスケルトンリフォームか、内装のみの全体リフォームかによっても大きく異なるのですが、やはり全体リフォームでは、どうしてもまとまった金額となります。
この高くなりがちな全体リフォーム費用を安く抑えるためには、補助金制度や助成金制度を上手く活用することがポイントです！
またこれらの制度には、省エネ化、環境対策、防災対策などの一定の要件が設定されており、これらを満たす必要があります。
執筆時点の京都府の地方公共団体において、住宅リフォームに関わる支援制度が189件設けられており、そのうち154件では補助金の対象となっています。
また、京都市だけでも39件もの補助金が支給される支援制度があるため、ご自身の全体リフォームが該当条件に当てはまるかについては、事前に確認すると良いでしょう。
例えば、国の「木造住宅耐震改修助成事業」という制度では、対象住宅において耐震リフォーム工事をする場合、耐震改修工事に要する費用の80％か最大100万円までの補助金がもらえるようになっています。
また京都府でも、350万円までの融資が受けられる「京都府住宅改良資金融資制度【21世紀住宅リフォーム資金】」という制度が用意されています。（令和2年時点で融資利率（固定）0.50％）
参照：京都府住宅改良資金融資制度・21世紀住宅リフォーム資金
また、空間デザインエイトでは、京都の一戸建て内装の全体リフォーム（天井、壁、畳表替え、ふすま張替、ドア、キッチン、お風呂、トイレ、洗面台など）を6.5万円／㎡からというお得な価格の「戸建内装全面改装プラン」をご用意しています。※工期2～4週間
詳しくはこちら → 戸建て住宅リフォーム価格表
【集客率を高めるための店舗の事例による内装全体リフォームの事例】全体リフォーム費用相場と安くする方法
デザインを含む店舗内装の全体リフォーム費用相場は、概ね200～1,000万円です。
店舗の業種によって設備や内装材が異なる上、求めるデザインやコンセプトによっても影響があるため、全体リフォーム費用相場にかなり振れ幅がでます。
特にカフェなどの飲食店や美容院などの店舗では、デザイン性や空間の居心地の良さなどで集客力を高める効果を求め、店舗内装の全体をリフォームする事例が多いです。
そのため、特にデザインや設計費は、一般住居に比べても費用が高くなりがちで、店舗デザインに相応しいような室内インテリアや家具を揃える必要もあります。
空間デザインエイトは設計・施工・空間デザイン・照明デザイン・インテリアコーディネイト・家具販売をすべて一括して行うため、京都の他のリフォーム会社や相場よりも、全体リフォーム費用も安く抑えられるのが特徴です！
空間デザインエイトでは、床、天井、壁、ドア、厨房、トイレ、洗面台、テーブル、椅子、ガラスなど、店舗内装全体デザイナーズ改装を7.5万円／㎡から「店舗内装全面デザイナーズ改装プラン」行っています。※工期1～4週間（面接により異なる）
詳しくはこちら → 店舗リフォームメニュー＆価格表
京都の全体リフォーム費用を安くする方法 まとめ
全体リフォーム費用はたしかに高額になりがちですが、生まれ変わったマイホームやデザイン性の高い店舗では、過ごす空間も変わり、お客様にも好印象を与えられるでしょう。
空間デザインエイトは誠心誠意お客様と向き合い、少ししでも全体リフォーム費用を下げ、お客様の理想を叶えられるようお手伝い致します！